Geen extra woning zonder extra speelruimte

maandag 28 februari 2022

Medio maart gaat Nederland naar de stembus voor de gemeenteraadsverkiezingen in 334 gemeenten. De woningmarkt c.q. volkshuisvesting is voor kiezers het belangrijkste inhoudelijke thema, op grote afstand gevolgd door ‘veiligheid en criminaliteit’. In dorpen is het ‘behoud van voorzieningen’, zoals beheerde speeltuinen, overigens het belangrijkste thema ná de woningmarkt.

Column: Dave Ensberg-Kleijkers, Directeur-bestuurder Jantje Beton

Zo blijkt uit onderzoek van EenVandaag. Kiezers willen meer woningen en het liefst zo snel mogelijk. Verschillende politieke partijen spelen hierop in, maar hun focus ligt helaas teveel op de kwantiteit van de woningen en niet op de kwaliteit van de woon- en leefomgeving.

Terwijl u hopelijk genoot van een goed boek, verdiepte ik me als vakidioot onlangs in een oud, gemeentelijke nota speelruimtebeleid. De volgende passage vond ik erg interessant: “De drie meest genoemde kenmerken van een aantrekkelijke woonwijk zijn groen, verkeersveiligheid en buitenspeelruimte. Bewoners die naar hun zin wonen verhuizen minder snel. Ontbreekt de buitenspeelruimte, dan ervaren volwassenen vaak overlast door jongeren. Oudere kinderen verdringen jongere kinderen. In een buurt met voldoende aantrekkelijke buitenspeelruimte, is de buurtcohesie vaak sterker.” Helaas hoor of lees ik dit te weinig op invloedrijke plekken. Zo presenteerden een jaar geleden 34 maatschappelijke organisaties als ‘Wooncoalitie’ een ambitieuze Actieagenda Wonen. Geen woord in deze agenda over het belang van buitenspeelruimte, laat staan dat het woord ‘kinderen’ erin terugkomt.

Een gemeente die dit anders doet, is Rijswijk. Deze Zuid-Hollandse gemeente is momenteel de snelst groeiende gemeente van Nederland en bouwt huizen met zowel veel tempo als visie. Een visie op het woongenot die zich onder meer vertaalt naar de invoering van de ‘oude bekende’ 3 procent speelruimtenorm, een norm uit 1999 van Jantje Beton als richtlijn voor gemeenten om 3 procent van de openbare ruimte in een bewoond gebied in te richten als speelvoorziening. Ondanks de schaarse ruimte in het Randstedelijke Rijswijk houdt deze gemeente hieraan vast, vanuit lef en overtuiging.

Minister De Jonge (Volkshuisvesting & Ruimtelijke Ordening) gaat gemeenten ondersteunen “in het bepalen van woningbouwlocaties en maakt prestatieafspraken met hen”, zo vermeldt het Regeerakkoord van het kabinet Rutte-4. Na de gemeenteraadsverkiezingen gaan politieke partijen formeren, komen er coalitieakkoorden en worden er ‘woonwethouders’ benoemd. Deze wethouders gaan zaken doen met minister De Jonge over de bouw van extra woningen. Het is essentieel dat deze wethouders zich niet blind staren op het aantal woningen, maar ook oog hebben voor het ‘woongenot’. Kwantiteit en kwaliteit moeten hand-in-hand gaan. Daarom zeggen we bij Jantje Beton: Geen extra woning, zonder extra speelruimte.